アパートの解体にかかる費用の目安とは
5年前に横浜に住む父が亡くなり、古いアパートを相続しました。当初から古さが原因で入居者はすでに部屋数の半分ほどしかいませんでしたが、年々住人は減るばかりで、5年間で新しく入居したのは1人しかいませんでした。
そこでアパートの管理をしてもらっている不動産会社とも相談して、アパートを解体し更地にして売却することに決めました。
不動産会社から解体業者を紹介することもできると言われたのですが、そうなると中間マージンもかかるみたいだし、選択肢も1つしかなくなるので、自分で直接解体工事業者を探して極力工事費を抑えようと思っています。
そこで質問ですが、アパートの解体にかかる費用の目安はどのくらいですか？
アパートの解体費用は1坪3〜10万円が相場です
アパートの解体費用は、1坪あたり3〜10万円が目安となっています。
アパートの解体費用は、構造種別と延べ床面積によって決まります。
アパートが木造か鉄骨かRC造かプレハブ造のどの構造になっているかで、解体費用は大きく変わります。木造やプレハブ造なら1坪3〜4万円で済みますが、RC造になるとその倍以上もかかることがあります。
他にも、アパートの立地や前面道路の広さや隣接する建物との距離やアスベストの有無などで工事費用は変わります。重機が入れないような狭い土地にアパートが建っていたり、廃材が多かったりする場合は、どうしても費用が割高になってしまいます。
アパートの解体費用は、構造種別と延べ床面積によって決まります。
アパートが木造か鉄骨かRC造かプレハブ造のどの構造になっているかで、解体費用は大きく変わります。木造やプレハブ造なら1坪3〜4万円で済みますが、RC造になるとその倍以上もかかることがあります。
他にも、アパートの立地や前面道路の広さや隣接する建物との距離やアスベストの有無などで工事費用は変わります。重機が入れないような狭い土地にアパートが建っていたり、廃材が多かったりする場合は、どうしても費用が割高になってしまいます。