家の解体費用が高くなる要因とは？
横浜市内にある実家を建替えして二世帯住宅にすることになり、少しでも建築費用を節約するために直接自分たちで解体工事業者を見つけて依頼することにしました。先日知り合いから紹介してもらった業者に見積りをとってもらい、念のためにネットで探したもう1つの業者からも相見積りをとると、金額にかなりの差がでました。
ネットで探した業者の方が安かったので、知り合いから紹介してもらった業者にそのことを伝えて値段を合わせてもらえるか尋ねると、家の中の荷物の量を減らせば同じくらいの金額にできると言われました。
そのときはじめて家の中の荷物の多さで工事にかかる費用が変わることを知ったわけですが、それ以外の解体工事費用が高くなる原因があれば教えて欲しいです。
解体工事費用が高くなる原因は複数存在します
道路の幅が狭かったり、住宅密集地に家があったり、地中建設物が発見されたり、既存の土が多過ぎたり、アスベストが含まれていたりなど、様々な要因によって解体工事費用は高くなります。
道路の幅が狭い場合や住宅密集地にあると、解体工事に使用する重機が入れなくて手作業が多くなるため、どうしても工事費が高くなります。
地中物があれば、その処理代に費用がかかります。処理する土が多いと、残土処理代がかさんでしまいます。
アスベストを含む家の解体には、除去のための専門の技術が必要になり、アスベストの量や使われている部位などに応じて除去費用が大きく異なります。
道路の幅が狭い場合や住宅密集地にあると、解体工事に使用する重機が入れなくて手作業が多くなるため、どうしても工事費が高くなります。
地中物があれば、その処理代に費用がかかります。処理する土が多いと、残土処理代がかさんでしまいます。
アスベストを含む家の解体には、除去のための専門の技術が必要になり、アスベストの量や使われている部位などに応じて除去費用が大きく異なります。