アパートの解体にはどのくらいの費用がかかるの？
東京都内に父から相続したアパートを所有している者です。父が亡くなって約10年にわたって十分な家賃収入を得てきましたが、建物の老朽化に伴い入居者がどんどん減ってきて、まだ3分の1程度の部屋には住人がいますが、先日管理をお願いしている不動産会社から補強工事をしないと崩壊の恐れもあると言われて、近々縦壊しをすることに決めました。
まだ建て替えをするか更地にして売却するか決めかねていますが、いずれにしても解体費用をできるだけ抑えたいです。
そこで、アパートの解体費用にかかる相場を知っておきたいので、ご回答をお願いします。解体費用を抑える方法もあれば、それも併せて教えてください。
アパートの構造によっても解体費用に差が出ます
アパートの解体にかかる費用相場は、坪あたり3〜10万円程度となっています。これだけ金額に幅があるのは、建物の構造によって解体費用が変わるからです。
木造なら3〜4万円程度、鉄筋造なら3〜6万円程度、鉄筋コンクリート造なら4〜10万円程度、プレハブ造なら2.5〜4万円程度が相場となります。
アパートの解体費用を抑えたいなら、依頼先を慎重に選ぶことが大事になります。どこに依頼するかによって金額に大きな差が生じることは珍しくありません。
事前に自分たちで処分できるものを片付けておくことでも、工事費用を安くできます。解体工事には自治体の補助金や助成金が活用できる場合もあるので、専門業者にそのことを尋ねてみましょう。
木造なら3〜4万円程度、鉄筋造なら3〜6万円程度、鉄筋コンクリート造なら4〜10万円程度、プレハブ造なら2.5〜4万円程度が相場となります。
アパートの解体費用を抑えたいなら、依頼先を慎重に選ぶことが大事になります。どこに依頼するかによって金額に大きな差が生じることは珍しくありません。
事前に自分たちで処分できるものを片付けておくことでも、工事費用を安くできます。解体工事には自治体の補助金や助成金が活用できる場合もあるので、専門業者にそのことを尋ねてみましょう。