40坪の家の解体にかかる費用相場はどのくらい？
先日大雨が降った日に、2階の寝室で雨漏りが起きました。我が家は祖父が建てた築70年近く経つ古い建物で、前から建て替えを考えていましたが、今回のことで真剣に事を進めようという話になりました。
大体40坪程度の家と認識していますが、解体工事にかかる費用はどのくらいでしょうか？あと、解体工事費を抑えるコツや方法があれば、それについても教えて欲しいです。
木造なら120〜150万円が相場です
住宅の解体にかかる費用は、建物の構造によって変わります。築70年程度ということなら木造である可能性が高いので、費用相場は120〜150万円です。
ただし、解体には駐車場、塀、庭石の撤去、庭木の伐採などの付帯工事が必要になることもあるので、その費用は別となります。
解体費用を安く抑えたいなら、1社だけではなく複数の業者から相見積りを取ることをおすすめします。
少なくても2〜3社に問い合わせて、実際に現場を見せてから見積りを出してもらいましょう。1社にのみに依頼すると、相場よりも高い費用を請求される可能性があります。
お住まいの自治体によっては、老朽化した家の解体費用の一部が補助されることがあります。まずは自治体に問い合わせてみましょう。
不用品はできるだけ自分たちで処分することでも、解体費用を安くできます。可能であれば、庭木なども自分たちで撤去しましょう。
建物滅失登記を自分で手続きすることでも費用を抑えられます。
ただし、解体には駐車場、塀、庭石の撤去、庭木の伐採などの付帯工事が必要になることもあるので、その費用は別となります。
解体費用を安く抑えたいなら、1社だけではなく複数の業者から相見積りを取ることをおすすめします。
少なくても2〜3社に問い合わせて、実際に現場を見せてから見積りを出してもらいましょう。1社にのみに依頼すると、相場よりも高い費用を請求される可能性があります。
お住まいの自治体によっては、老朽化した家の解体費用の一部が補助されることがあります。まずは自治体に問い合わせてみましょう。
不用品はできるだけ自分たちで処分することでも、解体費用を安くできます。可能であれば、庭木なども自分たちで撤去しましょう。
建物滅失登記を自分で手続きすることでも費用を抑えられます。